律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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09/12
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你好，倘若人在番禺，想知道水表表后到入户管道漏水谁负责
番禺水表后管道漏水问题可能带来的法律风险主要包括以下几点： 1. 水费异常增加：若用户未及时发现或维修漏水点，可能导致水表持续运行，产生高额水费账单。例如，某住户因未及时发现入户管道漏水，一个月水费高达数千元，最终需自行承担。 2. 财产损失赔偿争议：若漏水导致邻居房屋受损，可能面临邻居索赔。例如，某用户因漏水导致楼下邻居天花板渗水，对方要求赔偿装修损失，双方因责任划分产生纠纷。 3. 证据不足导致维权困难：若未保留漏水点照片、维修记录、沟通证据等，可能在与供水公司或邻居的纠纷中
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09/12
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协商解除协议违约金一般多少
法律分析： （1）协商解除协议的违约金数额无固定法定比例，由双方协商确定。这给予了合同双方较大的自主空间，可根据具体情况灵活约定。 （2）协商时需考虑违约可能造成的损失、合同履行情况、当事人过错程度等因素。这些因素有助于使违约金数额更贴合实际情况，避免过高或过低。 （3）若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。当约定违约金过分高于损失，法院或仲裁机构会适当减少；低于损失时，当事人可请求增加到实际损失数额。 提醒： 协商违约金时务必充分预估可能损失，合理确定数额。不
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09/12
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你好，假设在徐汇区，想咨询经济适用房可以过户吗？
在徐汇区经济适用房过户过程中，存在以下法律风险点需要特别注意。 1、合同无效风险：若购房未满5年即擅自转让，买卖合同可能被认定为无效。例如，某购房人于2021年购买经济适用房，2023年私下将房屋出售给他人，该交易可能因违反《经济适用住房管理办法》而被法院判定无效。 2、无法完成过户风险：若未缴纳土地收益等相关价款，即使购房满5年，也无法取得完全产权，导致无法办理过户手续。例如，某购房人试图将满5年的经济适用房过户给子女，但因未补缴土地收益价款，最终被房产交易中心拒绝受理。 ✫✫✫✫✫
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09/12
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夫妻共同财产房产怎么办理抵押手续
（一）准确签订抵押合同，仔细确认合同中双方权利义务、被担保债权数额、履行期限等条款，避免出现模糊不清或对己方不利的表述。 （二）提前准备齐全材料，除夫妻双方身份证、结婚证、房产证、抵押合同外，可向当地不动产登记机构咨询是否还有其他所需材料。 （三）夫妻双方共同前往办理时，保持良好沟通，积极配合登记机构的审核工作，如实提供相关信息。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押
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09/12
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假如本人是江苏天宁的，想请教我作为女职工在深圳2025年的退休年龄是多少？
作为江苏天宁人，在深圳工作的女职工，若对退休政策不了解，可能面临以下法律风险： 1、延迟领取养老金：例如，某女职工在2025年年满50岁但岗位性质为干部，却误以为可按女工人身份退休，导致申请被拒，需等到55岁才能领取养老金，造成5年收入空白。 2、养老金待遇降低：例如，某女职工在2025年年满50岁但社保缴费年限不足15年，未及时补缴或延缴，导致退休金计算基数降低，影响终身养老金待遇。 上述情况均可能因对政策理解不准确或操作不当而产生，建议提前了解退休条件、缴费年限及岗位分类要求，避免因信息不
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09/12
25
你好律师，如果本人是深圳市南山的，请指点私人小厂会存在哪些违法
深圳市南山区私人小厂若存在违法行为，可能面临以下法律风险： 1. 诉讼时效风险：劳动争议申请仲裁的时效为一年，若超过该期限未主张权利，可能丧失胜诉权。例如，若工厂拖欠工资达14个月，劳动者再申请仲裁，可能因超过时效而得不到支持。 2. 经济赔偿风险：如工厂未支付加班费、未签劳动合同、未缴纳社保等，劳动者可依法要求赔偿，包括双倍工资、经济补偿金、社保补缴等。例如，某员工入职6个月未签合同，可主张5个月的双倍工资差额。 3. 行政处罚风险：如小厂未办理工商登记、环保审批、消防验收等手续，可
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09/12
25
房子写了孩子和老公名字,离婚妻子能分吗
1.婚后用共同财产买的房子，虽只写孩子和老公名字，妻子也有份。婚姻存续期间财产多属共同财产，买房是财产转化。妻子能主张分割夫妻共有部分，但不能分孩子的份额。 2.老公婚前买的房，登记在他和孩子名下，一般是其个人财产，妻子无权分割。若能证明妻子有出资等贡献，可争取相应补偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 1.离婚时妻子能否分割写有孩子和老公名字的房子要根据不同情况判断。若房子是婚后用夫妻共同财产购买并登记在二者名下，虽没写妻子
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08/27
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离婚后有对方婚内出轨证据能索赔吗
离婚后有对方婚内出轨证据，在符合条件时可索赔。若为无过错方且离婚时未放弃损害赔偿请求，可在办理离婚登记手续后三年内单独起诉。但并非所有出轨都能获赔，需达到与他人同居等重大过错程度，偶尔出轨、暧昧等一般过错难以获法院支持。 为保障索赔成功，可采取以下措施：一是要在规定时间内行使权利，避免逾期导致无法索赔；二是重点收集能证明对方达到重大过错程度的证据，如对方与他人同居的照片、视频等；三是证明自身因对方过错遭受损害，如精神创伤、经济损失等方面的证据。 ✫✫✫✫✫有法律问题，
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08/24
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求助，如果我在大渡口区，想咨询一下居民住宅与医院大楼之间距离标准是多少
关于大渡口区居民住宅与医院大楼之间距离标准的问题，答案如下： 居民住宅与医院大楼之间的距离标准没有全国统一的法律规定，通常由地方城市规划部门根据区域实际进行规定。 如果存在以下不同情况，处理方式也有所不同： 1. 若该医院属于新建项目：需依据当地城市规划、卫生防护距离等要求进行审批，通常会设定一定的安全距离以保障居民生活质量和环境健康。 2. 若住宅小区先于医院建成：医院建设应符合规划审批要求，居民可依据规划合法性提出异议或申请行政复议。 3. 若医院建设已获得合法审批：即使距离较近
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08/24
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我在康定上班，昨天无辜解雇，也没有和我签劳动合同，怎么处理呢
你好，现在是什么状况呢 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 工作多久了 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好 详细沟通 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 当地劳动局 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好,在的 ✫✫✫✫✫有法律问