二手房没有签订合同定金可以退吗

二手房交易中，未签订合同定金是否可退需视具体情况而定。
若因收受定金方的原因，致使无法签订合同，比如卖方故意隐瞒房屋存在重大质量问题等，那么定金应当双倍退还。因为此时卖方构成违约，应承担相应责任。
若因支付定金方的原因，如买方在约定时间内无故不与卖方签订合同，那么定金一般不予退还。这是基于买方自身违反了与卖方关于定金的约定。
若因不可归责于双方的事由，导致合同无法订立，比如出现不可抗力事件，像自然灾害致使房屋损坏无法交易等，这种情况下定金应予以退还。
在实际处理时，关键在于判断导致未签订合同的原因归属哪一方。若双方对定金退还存在争议，可通过协商解决，协商不成的，可依据相关证据向法院提起诉讼，由法院根据具体事实和法律规定作出公正裁决。
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关于二手房没有签订合同定金可以退吗的问题,骆律师从法律角度分析如下：
1. 一般原则：在二手房交易中，若没有签订合同，定金是否能退需视具体情况而定。
2. 交付定金方违约：如果是交付定金的一方主动放弃购买或存在其他违约行为，导致交易无法达成，根据法律规定和交易习惯，收受定金的一方有权没收定金，定金通常不能退还。例如，购房者因自身资金问题突然不想买了，那么卖房者可以不退还定金。
3. 收受定金方违约：若收受定金的一方存在违约行为，如故意隐瞒房屋重大瑕疵等，致使合同无法签订或交易无法进行，交付定金的一方有权要求收受定金方双倍返还定金。比如，卖房者未如实告知房屋曾发生过严重质量问题，购房者有权要求双倍退还定金。
4. 不可归责于双方的事由：若因不可归责于双方的事由，如不可抗力等导致合同无法签订，定金应当返还。比如，因地震导致房屋损坏无法交易，此时定金应退还给购房者。
5. 未签合同但有其他约定：如果双方虽未签订书面合同，但有口头约定或其他证据能证明定金的性质及退还条件，应按照约定执行。例如，双方通过微信聊天记录约定了定金退还情形，就需依此处理。
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1. 一般情况下，没签合同的二手房定金是否能退，需视具体情形而定。
2. 如果是给付定金一方原因未能签订合同，如不想买了，那么定金通常不能退。因为定金具有担保性质，给付方违约，收受方有权没收定金。
3. 要是因收受定金一方原因导致无法签订合同，比如故意隐瞒房屋重要瑕疵等，收受方应双倍返还定金。
4. 若因不可归责于双方的事由，致使合同未能订立，定金应予以退还。例如，因不可抗力等原因，双方无法就合同主要条款协商一致而未签订合同。所以，二手房没签合同定金能否退，关键看是哪方的责任导致合同未签订。
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在二手房交易中，如果没有签订合同，定金是否可以退还需要视具体情况而定。
一般来说，如果是给付定金的一方反悔不想购买该二手房了，那么定金通常是不能退还的。因为定金具有担保性质，给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金。
但要是收受定金的一方存在违约行为，比如故意隐瞒房屋存在的重大质量问题等，导致交易无法正常进行，或者收受定金方拒绝签订合同，这种情况下，给付定金的一方有权要求收受定金的一方双倍返还定金。
另外，如果因为不可归责于双方的事由，导致二手房买卖合同未能订立，例如因不可抗力等原因，那么定金应当返还给给付定金的一方。
总之，二手房没有签订合同，定金能否退还不能一概而论，关键在于看是哪一方的原因导致合同未签订以及是否存在违约等情形。建议在遇到此类问题时，及时咨询专业律师，以便更好地维护自身合法权益。