租房五年未到期房主不租怎么办

结论：
租房五年未到期房主不租，房主构成违约，租客可要求其承担违约责任，赔偿损失。
法律解析：
依据民法典，当事人不履行合同义务或履行不符合约定，要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。在租房未到期房主不租的情况中，房主明显违反了租赁合同约定，属于违约行为。租客可先和房主协商，要求继续履行合同。若房主执意收回房屋，租客有权按合同约定要求其支付违约金；若合同未约定，可主张赔偿提前解约造成的损失，像另行租房的差价、搬家费用等。若协商无果，租客可收集租赁合同、租金支付凭证等证据，向法院起诉，要求房主担责并赔偿损失。如果遇到此类法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.租房五年未到期，房主不租属违约行为。依据民法典，违约方需担责，像继续履约、补救或赔偿损失。

2.可先和房主协商，要求其继续履行合同。若房主执意收回房屋，有合同约定违约金的，可要求支付；没约定的，可主张赔偿损失，如租房差价、搬家费。

3.协商不成，收集租赁合同、租金支付凭证等证据，向法院起诉，让房主担责赔偿。
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1.房主在租房五年未到期时不租，此行为构成违约，需依《民法典》承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
2.解决措施和建议：首先可与房主协商，要求其继续履行租赁合同。若房主执意收回房屋，可要求其按合同支付违约金；若合同未约定，可主张赔偿提前解约带来的损失，像另行租房的差价、搬家费等。
3.若协商无果，要收集好租赁合同、租金支付凭证等证据，向法院提起诉讼，以此要求房主承担违约责任并赔偿损失。
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法律分析：
（1）房主在租房五年未到期时不租，这明显违反了合同约定，属于违约行为。按照民法典，违约方需承担相应责任，包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。
（2）遇到这种情况，租客可先尝试与房主协商，要求其继续履行租赁合同，维持租赁关系的稳定性。
（3）若房主执意收回房屋，租客有权依据合同索要违约金。若合同未约定违约金，租客能主张赔偿因提前解约遭受的损失，如另行租房的差价、搬家费用等。
（4）若协商无果，租客可收集租赁合同、租金支付凭证等证据，向法院起诉，要求房主承担违约责任并赔偿损失。

提醒：
在租赁过程中要妥善保存各类凭证，若遇到纠纷且情况复杂，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）先和房主好好沟通，要求其继续把房子租下去，按照原来的租赁合同履行。
（二）要是房主非要收回房子，查看合同内有无违约金的条款，有约定的话就要求房主按约定支付违约金。
（三）合同没约定违约金，那就计算因为房主提前解约给自己带来的损失，像重新租房的差价、搬家的费用等，向房主主张赔偿。
（四）要是和房主协商不成功，就收集好租赁合同、租金支付凭证等相关证据，去法院起诉房主，让其承担违约责任并赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。