婚前买房写俩人名字离婚怎么办

婚前买房写两人名字，离婚时房产一般按以下方式处理：
若双方有关于房产份额的书面约定，依约定分割。若无约定，该房产通常会被认定为双方按份共有。
具体分割时，会综合考虑双方对房产的贡献等因素。比如，一方婚前支付了大部分购房款，可能会适当多分一定比例的房产份额。
双方可协商分割方式，能达成一致的，可签订离婚协议明确房产归属及分割方式，并前往不动产登记部门办理变更登记。若协商不成，可向法院起诉。法院会根据实际情况，遵循公平合理原则进行判决。例如，考虑双方出资比例、结婚时间长短、是否有子女等因素，以确定最终的房产分割方案。总之，婚前买房写两人名字，离婚时房产的分割需依据具体情况，通过协商或法律途径妥善解决，以保障双方合法权益。
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关于婚前买房写俩人名字离婚怎么办的问题,骆律师从法律角度分析如下：
婚前买房写两人名字，离婚时该房产的处理如下：
1. 一般认定为共同财产：通常会被视为双方对房屋产权的共同共有。
2. 分割方式：
协商分割：双方可以自行协商如何分割该房产。比如一方得多少份额，另一方得多少份额等。
法院判决：若协商不成，法院会根据具体情况判决。
考虑出资情况：如果一方出资较多，法院可能会适当倾向于给予其较多份额。例如一方支付了大部分购房款，可能会在分割时予以考虑。
婚姻贡献：对家庭生活有更多付出、照顾子女等方面贡献较大的一方，也可能在分割上得到一定照顾。
房屋使用情况：比如一直居住在该房屋的一方，可能在分割时更有优势。
3. 分割比例：法院一般会综合各种因素，确定一个合理的分割比例，常见的是双方各占50%，但也会根据具体案件情况有所不同。
4. 房屋价值评估：若双方对房屋价值存在争议，需要进行评估，以确定房屋的实际价值，从而进行公平合理的分割。总之，婚前买房写两人名字，离婚时房产的分割需综合多方面因素，尽量做到公平公正。
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1. 若婚前买房写两人名字，该房产通常会被认定为双方按份共有或共同共有。
2. 离婚时分割方式如下：
双方可协商确定各自份额，协商一致后按约定分割。
若协商不成，法院一般会综合购房出资情况、对房屋贡献大小等因素判定。比如双方出资比例不同，出资多且对房屋贡献大的一方可能适当多分。
如果是双方父母出资购买登记两人名下，法院会按照双方父母的出资份额比例对房产进行分割。
3. 分割时需注意，若一方主张房屋所有权，另一方应获得相应补偿，补偿数额可由评估机构对房屋价值进行评估后确定。总之，婚前写两人名字的房产，离婚时要依据具体情况公平合理分割。
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婚前买房时写上了两个人的名字，这种情况在离婚时房产的分割会较为复杂。
首先，如果双方对房产的出资情况有明确约定，比如一方出了大部分房款，另一方只出了一小部分，那么在离婚分割房产时，法院会综合考虑双方的出资比例等因素来确定各自应得的份额。例如，一方出资80%，另一方出资20%，在没有其他特殊约定的情况下，可能会按照这个出资比例来分配房产权益。
其次，如果双方没有对出资情况进行约定，一般会认定该房产为双方共同共有。在离婚时，双方通常会协商如何分割房产。若协商不成，法院会根据具体情况进行判决。比如会考虑双方对房屋的实际使用情况、婚姻关系存续时间长短等。如果婚姻关系存续时间较短，且一方对房屋使用较少，可能会适当少分一些房产份额。
再者，在分割房产时，还会涉及到房屋的增值部分。这部分增值也会按照上述原则，根据双方的具体情况进行合理分配，以确保双方在离婚时都能得到公平合理的房产权益。总之，婚前买房写两人名字离婚时，房产分割需综合多方面因素谨慎处理。